Éco-PTZ 2026 : montant, durée et cumul avec MaPrimeRénov'

Mis à jour le 9 septembre 2026

L'éco-prêt à taux zéro finance des travaux de rénovation énergétique dans un logement achevé depuis plus de deux ans et occupé en résidence principale, sans condition de ressources et sans intérêts. Le plafond va de 7 000 € pour le seul remplacement des fenêtres en métropole à 50 000 €, en passant par 15 000 € pour une action isolée, 25 000 € pour deux et 30 000 € pour trois ou plus. Le remboursement s'étale sur 15 ans, ou 20 ans pour la rénovation globale et les versions couplées à MaPrimeRénov'. Il se demande à un établissement de crédit, une société de financement ou une société de tiers-financement ayant signé une convention avec l'État. Le service public d'information est France Rénov', au 0 808 800 700 (service gratuit + coût d'un appel, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h).

Des travaux de rénovation se décident rarement au calme : souvent, c'est une facture d'énergie devenue impossible, une chaudière qui lâche en hiver, un logement devenu froid. Si c'est votre situation, l'éco-PTZ n'est pas la première réponse — il finance un chantier, sur plusieurs mois, et il ne règle pas une facture. Voici ce qui agit plus vite, et gratuitement.

Pour une facture d'énergie : le chèque énergie. Il sert à payer une facture d'électricité, de gaz ou de fioul, et il n'a rien à voir avec des travaux : voyez le chèque énergie, et je n'ai pas reçu mon chèque énergie si vous l'attendez encore.
Pour un impayé de loyer, d'électricité, de gaz ou d'eau : le fonds de solidarité pour le logement. Il en existe un par département, avec ses propres conditions : voir le FSL. Le plus sûr est de faire monter le dossier par un travailleur social.
Pour être aidé tout de suite, sans frais : le CCAS de votre mairie, le service social du département ou une France services. Ils reçoivent sans rendez-vous payant, peuvent débloquer une aide d'urgence et savent quel dispositif local existe là où vous habitez.
Avant de signer quoi que ce soit sous la pression d'un artisan pressé : appelez France Rénov' au 0 808 800 700 (service gratuit + coût d'un appel). Un chantier engagé sur un devis non conforme ne devient pas finançable après coup, et une urgence est précisément le moment où l'on signe trop vite.

Une fois la facture parée, l'éco-PTZ reprend tout son sens : c'est l'outil qui évite qu'un hiver difficile se répète. Si vous voulez en parler et préparer votre dossier, une ligne d'information privée est ouverte au 3242 (3 € par appel + prix d'un appel), sans que ce soit jamais nécessaire : les canaux gratuits ci-dessus traitent la même question. Ce site est édité par une société privée ; il n'instruit aucun dossier et n'accorde aucun prêt.

Que faire, dans l'ordre

L'éco-PTZ ne se demande à aucun organisme social : c'est un prêt, dont l'État paie les intérêts à votre place sous la forme d'un crédit d'impôt versé à l'établissement prêteur. Personne ne l'attribue, un prêteur l'accorde. Cela change l'ordre des étapes, parce que l'essentiel se joue avant la signature du devis, et parce que le prêteur, lui, n'a pas à vérifier que vos travaux sont éligibles.

Vérifiez d'abord les conditions qui ferment la porte. Le logement doit être une résidence principale, construite depuis plus de deux ans à la date du début des travaux, et vous devez en être propriétaire occupant ou bailleur. Si vous mettez le logement en location, il doit être loué dans les six mois suivant la fin des travaux. Il n'y a en revanche aucune condition de ressources, ce qui distingue l'éco-PTZ de presque toutes les aides décrites sur ce site. Une exception à connaître : les éco-PTZ couplés à MaPrimeRénov' supposent d'avoir obtenu la prime, donc de remplir en amont les conditions de ressources fixées par l'Anah. Si vous êtes locataire, c'est à votre propriétaire de demander le prêt.
Ne confondez pas avec le PTZ d'accession. Le prêt à taux zéro (PTZ) aide à acheter, sous plafond de ressources et en complément d'un prêt immobilier ; l'éco-PTZ finance des travaux dans un logement existant, sans plafond de ressources. Deux dispositifs distincts, et cumulables : la fiche officielle cite le « PTZ pour l'accession à la propriété » parmi les aides cumulables avec l'éco-PTZ, aux côtés des aides de l'Anah, des aides des collectivités et des certificats d'économie d'énergie. Autre facilité utile : quand la demande d'éco-PTZ est déposée en même temps que le prêt d'acquisition, le descriptif et les devis détaillés peuvent être fournis plus tard, au plus tard à la date de versement du prêt.
Comptez vos actions de travaux, c'est ce qui fixe votre plafond. Une seule action portant sur les parois vitrées plafonne à 7 000 € en métropole ; une seule action d'une autre nature, à 15 000 € ; deux actions, à 25 000 € ; trois ou plus, à 30 000 €. Les 50 000 € ne s'atteignent que par trois voies : la rénovation globale, l'éco-PTZ couplé à MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ MaPrimeRénov' Parcours accompagné, ces deux dernières relevées à ce plafond depuis le 1^er avril 2024. Ce ne sont pas de gros bouquets de travaux : ce sont des régimes à part, avec leurs propres conditions. Ajouter une seconde action pour franchir un palier reste souvent le levier le plus simple quand un devis dépasse le plafond.
Choisissez une entreprise RGE, et vérifiez sa qualification vous-même. Depuis le 1^er septembre 2014, seules les entreprises labellisées RGE (reconnu garant de l'environnement) peuvent réaliser les travaux financés — et, dans le même mouvement, les banques n'ont pas à vérifier l'éligibilité des travaux, écrit la SGFGAS, qui gère le dispositif pour l'État. Personne ne contrôlera donc votre devis à votre place. Attention : RGE n'est pas un label unique, l'entreprise doit être « détentrice des certifications correspondant aux travaux entrepris ». Cela se vérifie gratuitement dans l'annuaire officiel, sur france-renov.gouv.fr. Seule exception : la réhabilitation d'un assainissement non collectif ne consommant pas d'énergie, où le RGE est facultatif.
Faites confirmer les caractéristiques techniques AVANT de signer le devis. Les travaux doivent respecter des critères techniques précis — épaisseur d'isolant, performance des équipements. Ces critères ont été alignés sur ceux de MaPrimeRénov' par l'arrêté du 27 mars 2025, puis l'arrêté du 25 août 2026, entré en vigueur le 1^er septembre 2026, les a inscrits directement dans le texte propre à l'éco-PTZ : il s'applique aux offres de prêt émises à compter de cette date. Un devis signé sur une performance insuffisante ne devient pas finançable après coup. Le contrôle gratuit et neutre est celui d'un conseiller France Rénov', au 0 808 800 700 (service gratuit + coût d'un appel).
Si vous visez la rénovation globale, l'audit énergétique passe en premier. Ce régime suppose des travaux conformes à ceux de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur et un audit énergétique préalable démontrant que le projet permet un gain d'au moins deux classes énergétiques au diagnostic de performance énergétique. L'audit doit être réalisé par un professionnel qualifié, qui ne peut pas le sous-traiter. C'est la contrepartie du plafond de 50 000 € et des vingt ans de remboursement : en 2025, 14 951 ménages ont emprunté sur ce régime, pour 42 324 € en moyenne.
Remplissez les deux formulaires types, puis adressez-vous à un prêteur conventionné. Le dossier repose sur un formulaire « emprunteur » que vous signez et un formulaire « entreprise » que chaque professionnel remplit, avec le descriptif et les devis détaillés ; les modèles se téléchargent gratuitement sur service-public.gouv.fr, en version à remplir en ligne ou papier, et ils diffèrent entre la métropole et les Drom. Seuls les établissements de crédit, sociétés de financement et sociétés de tiers-financement ayant signé une convention avec l'État distribuent l'éco-PTZ, et la liste des affiliés est publiée par la SGFGAS sur fgas.fr. L'absence de condition de ressources ne signifie pas absence d'examen : la décision est prise « comme pour toute demande de prêt », au vu de votre endettement et de votre capacité de remboursement, et elle peut être négative. Un refus ne se conteste pas ; il se contourne en consultant un autre établissement affilié.
Faites les travaux, puis justifiez-les dans les délais. Vous disposez de trois ans à compter de l'attribution pour réaliser l'intégralité des travaux, et de trois ans à compter de l'octroi pour transmettre au prêteur les éléments justifiant qu'ils ont été réalisés. Si les travaux ne sont pas terminés dans le délai, les avantages financiers de l'éco-PTZ sont perdus pour la part non terminée. Gardez aussi en tête ce qui rend le capital restant dû immédiatement exigible : la vente du logement, sa transformation en local commercial ou professionnel, sa mise en location saisonnière ou son utilisation comme résidence secondaire — ces trois derniers cas devant être signalés sans délai au prêteur. Une mise en location classique, elle, reste possible si le logement est loué dans les six mois suivant la fin des travaux. En cas de destruction du logement, le maintien du prêt suppose sa reconstruction dans les quatre ans suivant le sinistre.

Le conseil neutre et gratuit existe, et c'est par lui qu'il faut commencer : France Rénov' répond au 0 808 800 700 (service gratuit + coût d'un appel, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h) et fait vérifier un devis avant signature. Si vous préférez ensuite qu'on vous aide à situer votre projet — quel plafond s'applique, quelles aides se cumulent, quoi préparer avant le rendez-vous bancaire —, une ligne d'information privée est ouverte au 3242 (3 € par appel + prix d'un appel). Ce n'est jamais obligatoire, et aucun appel n'accorde un prêt, qui reste une décision de prêteur. Ce site est édité par une société privée, sans lien avec l'Anah, France Rénov', la Caf ni aucune administration.

Pourquoi c'est bloqué

Le barème ne dépend ni de vos revenus ni de votre région, mais du nombre et de la nature des actions de travaux. Plafonds et durées relevés sur la fiche officielle de service-public.gouv.fr, vérifiée par l'administration le 1^er septembre 2026 ; les plafonds des deux régimes couplés à MaPrimeRénov' sont ceux publiés par la SGFGAS, relevés à 50 000 € et 240 mois depuis le 1^er avril 2024.

Type de travaux	Montant maximum empruntable	Durée de remboursement maximale
1 action portant sur les parois vitrées (métropole)	7 000 €	15 ans
1 action d'une autre nature	15 000 €	15 ans
2 actions de travaux	25 000 €	15 ans
3 actions de travaux ou plus	30 000 €	15 ans
Rénovation globale (audit énergétique, gain d'au moins 2 classes au DPE)	50 000 €	20 ans
Réhabilitation d'un assainissement non collectif	10 000 €	15 ans
Éco-PTZ couplé à MaPrimeRénov' (financement du reste à charge)	50 000 €	20 ans
Éco-PTZ MaPrimeRénov' Parcours accompagné (ménages très modestes et modestes)	50 000 €	20 ans

Les actions finançables en métropole : isolation thermique des toitures, des murs donnant sur l'extérieur, des parois vitrées et portes donnant sur l'extérieur, des planchers bas ; installation, régulation ou remplacement d'un système de chauffage, éventuellement associé à une ventilation économique et performante, ou d'une production d'eau chaude sanitaire performante ; équipements de chauffage ou d'eau chaude utilisant une énergie renouvelable. La liste diffère dans les départements d'outre-mer, où figurent notamment la protection des toitures et des murs contre les rayonnements solaires. Un éco-PTZ complémentaire peut être souscrit dans les cinq ans suivant la première offre ; le total des deux prêts reste plafonné à 50 000 €, et à 30 000 € dans certains cas selon la nature des travaux.

Le second tableau est celui que la fiche officielle ne dresse pas : ce que les ménages empruntent réellement. Il vient du bilan statistique des éco-PTZ émis en 2025, publié en juillet 2026 par la SGFGAS — 126 030 offres, environ 2 Md€ prêtés, en hausse de 11,9 % sur un an.

Type d'éco-PTZ	Offres émises en 2025	Prêt moyen	Coût moyen des travaux	Durée moyenne
Une action seule	71 723	9 196 €	11 810 €	112 mois (≈ 9 ans)
2 actions	15 634	18 864 €	23 669 €	150 mois (≈ 12 ans)
3 actions ou plus	9 740	24 656 €	37 872 €	160 mois (≈ 13 ans)
Performance globale	14 951	42 324 €	61 815 €	214 mois (≈ 18 ans)
Couplé à MaPrimeRénov'	7 867	19 239 €	non publié	142 mois (≈ 12 ans)
MaPrimeRénov' Parcours accompagné	2 258	19 769 €	non publié	181 mois (≈ 15 ans)
Assainissement non collectif	3 857	9 474 €	11 746 €	129 mois (≈ 11 ans)
Ensemble	126 030	≈ 16 300 €	non publié	136 mois

Lecture : près de six éco-PTZ sur dix financent une action unique (56,9 %), pour un prêt moyen de 9 196 €, et la rénovation globale — le régime le plus richement doté — ne représente que 11,9 % des prêts émis, contre 8,4 % en 2024. La durée moyenne d'ensemble (136 mois) est publiée par la SGFGAS ; le prêt moyen d'ensemble, lui, ne l'est pas et nous l'avons calculé en divisant les montants prêtés du tableau (2 059,9 M€) par le nombre d'offres. Coût moyen d'une action, puis coût médian : isolation des murs 16 719 € et 15 000 € ; chauffage ou eau chaude 13 394 € et 13 454 € ; parois vitrées et portes 11 694 € et 9 241 € ; isolation des toitures 10 657 € et 7 313 € ; chauffage à énergie renouvelable 8 941 € et 7 500 € ; isolation des planchers bas 4 466 € et 3 508 €. Là où la médiane est bien plus basse que la moyenne, quelques gros chantiers tirent la moyenne vers le haut : votre devis a de bonnes chances d'être proche de la médiane.

Le troisième tableau est celui des situations qui font trébucher un dossier, ou qui ouvrent une possibilité que personne ne signale.

Votre situation	Ce qui se passe	Quoi faire
La banque refuse alors que vous remplissez les conditions	L'éco-PTZ reste un prêt : l'absence de condition de ressources n'efface pas l'examen de l'endettement et de la capacité de remboursement. Et seuls les établissements conventionnés le distribuent	Aucun recours administratif contre un refus de prêt. Consultez un autre établissement affilié — la liste est publiée par la SGFGAS sur fgas.fr. Une durée plus longue, qui abaisse la mensualité, change parfois la décision
Votre devis de fenêtres dépasse 7 000 €	Cas fréquent : quand l'action « parois vitrées » est seule, le coût moyen des travaux relevé en 2025 est de 10 426 € pour un plafond de 7 000 €, et le prêt moyen tombe à 6 524 €	Ajoutez une seconde action éligible — isolation, chauffage — et le plafond passe à 25 000 € : le calcul porte sur le nombre d'actions, pas sur le montant du devis
Vos travaux d'isolation ont perdu leur forfait MaPrimeRénov' au 1^er septembre 2026	L'arrêté du 25 août 2026 a supprimé plusieurs forfaits « par geste » de la prime, dont l'isolation thermique et la ventilation. Le même texte reprend ces critères techniques pour l'éco-PTZ, dont les travaux éligibles sont inchangés	Ne concluez pas seul : le texte s'applique aux offres de prêt émises depuis cette date. Faites confirmer votre devis par France Rénov' au 0 808 800 700 (service gratuit + coût d'un appel), puis par le prêteur, avant de signer
Vous avez déjà utilisé un éco-PTZ et voulez poursuivre les travaux	L'éco-PTZ complémentaire existe, et depuis le 1^er avril 2024 il est possible quelle que soit la nature des travaux financés par le premier prêt	Demande dans les cinq ans suivant l'émission de la première offre, et jusqu'au 31 décembre 2027. Le cumul des deux prêts reste plafonné à 50 000 €, et à 30 000 € dans certains cas
Vous envisagez de vendre le logement dans quelques années	La vente entraîne le remboursement intégral du capital restant dû, au plus tard au moment des formalités de publicité foncière, et doit être déclarée au prêteur dès la signature de l'acte authentique	N'étalez pas sur vingt ans un prêt que vous solderez dans trois : c'est la seule bonne raison de raccourcir un prêt à taux nul
Vous refaites une fosse septique ou un assainissement non collectif	Régime distinct : 10 000 € sur 15 ans, à condition que le nouveau dispositif ne consomme pas d'énergie et respecte les prescriptions techniques applicables. C'est le seul cas où le recours à une entreprise RGE est facultatif	Utilisez le formulaire « entreprise » spécifique à l'assainissement, proposé sur service-public.gouv.fr. 3 857 prêts de ce type en 2025, à 9 474 € en moyenne
Vous êtes en copropriété	L'éco-PTZ copropriétés est souscrit par le syndicat, après vote en assemblée générale ; chaque copropriétaire est libre d'y participer ou de financer sa quote-part autrement	Comptez large : 322 offres acceptées en 2025 (231 en 2024), et 48 % de logements participants. Un éco-PTZ individuel reste possible pour vos travaux privatifs
Un démarcheur propose des travaux « financés par l'État » ou « à 1 € »	L'éco-PTZ ne se signe qu'avec un prêteur conventionné, jamais avec l'entreprise de travaux, et il ne rend rien gratuit. La fiche officielle rappelle que le service public n'effectue jamais de démarchage commercial	Ne signez rien sous pression. Demandez plusieurs devis, faites vérifier le projet par France Rénov', et signalez un abus sur signal.conso.gouv.fr

Délais à ne pas laisser passer

L'éco-PTZ n'a pas de date limite annuelle de demande, mais plusieurs horloges se déclenchent une fois le prêt accordé. Ce sont celles-là qui font perdre le bénéfice du prêt.

31 décembre 2027 — pour l'éco-PTZ complémentaire, et pour lui seul. La fiche officielle, vérifiée le 1^er septembre 2026, écrit : « Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire ». Nous n'en déduisons pas que le dispositif s'arrête à cette date : ni cette fiche, ni la page éco-PTZ du ministère de la Transition écologique (mise à jour le 25 août 2026), ni l'article 244 quater U du code général des impôts dans sa version en vigueur ne fixent de terme à l'éco-PTZ lui-même, et nous n'écrirons pas une échéance que nous n'avons pas pu vérifier. Ce qui reste vrai : un dispositif fiscal se modifie à chaque loi de finances, et c'est la seule bonne raison de ne pas laisser traîner un projet mûr.
Trois ans à compter de l'attribution — pour réaliser les travaux. Le délai court dès l'attribution, et non depuis le début du chantier. Un allongement peut être demandé dans quatre cas seulement : force majeure, maladie ou accident ayant entraîné une incapacité temporaire de travail de trois mois minimum (ou décès), procédure contentieuse liée aux travaux, reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique. La demande doit être motivée, accompagnée d'un justificatif, et déposée au plus tard trois mois avant l'expiration du délai. Sans réponse dans les deux mois, elle est considérée comme rejetée. Et si les travaux ne sont pas terminés à temps, les avantages financiers de l'éco-PTZ sont perdus pour la part non terminée.
Trois ans à compter de l'octroi — pour transmettre les justificatifs. Les éléments justifiant la réalisation des travaux vont au prêteur, pas à une administration. Ce délai n'a pas à être respecté si un allongement a été accordé pour l'un des quatre motifs ci-dessus.
Cinq ans à compter de l'émission de la première offre — pour l'éco-PTZ complémentaire, et jusqu'au 31 décembre 2027. Cette fenêtre autorise à découper un projet en deux temps, ce qui vaut mieux qu'un renoncement.
Six mois — pour la mise en location. Si votre projet est de louer le logement, il doit être loué dans les six mois suivant la fin des travaux. Une mise en location saisonnière, elle, est interdite tant que le prêt n'est pas remboursé.
Quatre ans — en cas de sinistre. Si le logement est détruit avant le remboursement complet, le maintien du prêt est conditionné à sa reconstruction dans les quatre ans suivant la date du sinistre.
Le délai de rétractation est celui inscrit sur votre offre de prêt. Nous ne donnons pas de chiffre ici, et ce n'est pas une prudence de façade : le régime applicable dépend du montage de votre dossier, et les montages sont très différents d'un éco-PTZ à l'autre — en 2025, 66,1 % des éco-PTZ n'étaient assortis d'aucune sûreté, 13,6 % d'une caution et 4,7 % d'une hypothèque. L'offre de prêt que le prêteur vous remet porte le délai, son point de départ et la façon de l'exercer : c'est ce document qui fait foi.
Il n'y a pas de recours contre un refus de prêteur. Un refus de crédit n'est pas une décision administrative : ni recours gracieux, ni tribunal administratif. Ce qui existe : consulter un autre établissement affilié, et — si le litige porte sur la manière dont l'établissement a traité votre demande — saisir gratuitement le médiateur de votre banque, dont les coordonnées figurent sur vos relevés, après une réclamation écrite restée sans réponse. Un refus de MaPrimeRénov', lui, est administratif : son délai de recours est écrit sur la notification.

Ce que la fiche officielle ne dit pas sur l'éco-PTZ

La fiche de service-public.gouv.fr décrit très bien le droit : plafonds, durées, conditions. Ce qu'elle ne dit pas, c'est comment le dispositif se comporte en pratique — et c'est là que se jouent les mauvaises surprises comme les bonnes.

Le « jusqu'à 50 000 € » décrit une minorité de dossiers. En 2025, près de six prêts sur dix finançaient une action unique, pour 9 196 € en moyenne, et le prêt moyen toutes catégories confondues tourne autour de 16 300 €. Partir du plafond, c'est partir d'un chiffre qui ne concerne presque personne ; partir du devis et compter ses actions donne le bon ordre de grandeur du premier coup.
Le prêteur ne vérifie pas que vos travaux sont éligibles — et ce n'est pas un oubli. Depuis 2014, la contrepartie de l'obligation de recourir à une entreprise RGE est que les établissements prêteurs sont dispensés de ce contrôle. Personne, dans la chaîne, ne relit votre devis pour vous : ni la banque, ni l'Anah si vous n'êtes pas en parcours accompagné. Le seul contrôle gratuit et neutre avant signature est celui d'un conseiller France Rénov'.
Toutes les entreprises RGE ne sont pas rompues à l'éco-PTZ. La SGFGAS relève 60 752 entreprises RGE enregistrées auprès de l'Ademe au 31 mars 2026, et estime qu'environ deux sur trois seulement ont travaillé sur un chantier financé par un éco-PTZ en 2025. Demandez franchement à votre artisan s'il a déjà rempli le formulaire « entreprise » : c'est lui qui engage la conformité du dossier.
Le durcissement de MaPrimeRénov' au 1^er septembre 2026 ne ferme pas l'éco-PTZ. L'arrêté du 25 août 2026 a supprimé plusieurs forfaits « par geste » de la prime — dont l'isolation thermique, la ventilation, le chauffage et l'eau chaude à biomasse, le solaire thermique — et, dans le même texte, a repris leurs critères techniques pour l'éco-PTZ, en précisant que ses travaux éligibles sont inchangés. Autrement dit : ce que la prime ne finance plus « par geste », le prêt peut encore le financer. Nous n'irons pas plus loin pour votre devis : le texte s'applique aux offres de prêt émises depuis le 1^er septembre 2026, et seul un conseiller France Rénov' ou votre prêteur peut trancher. Posez la question en ces termes : « ce devis précis est-il éligible à l'éco-PTZ aujourd'hui ? »
Allonger la durée ne coûte rien, et pourtant la moitié des emprunteurs ne le fait pas. À taux nul, passer de dix à quinze ans réduit la mensualité sans augmenter d'un centime la somme remboursée. En 2025, la durée était pourtant inférieure ou égale à dix ans pour 49,9 % des éco-PTZ, la SGFGAS notant que les ménages « adaptent la durée de remboursement à leur situation financière » plutôt que de rechercher la meilleure compensation possible. La seule bonne raison de raccourcir est une vente prévisible.
Le lieu où vous habitez pèse plus qu'il ne le devrait. Aucune condition territoriale n'existe, et pourtant Auvergne-Rhône-Alpes a produit 16 826 éco-PTZ en 2025, le Grand Est 14 824 et les Pays de la Loire 14 753, contre 7 733 en Île-de-France et 2 779 en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce n'est pas l'éligibilité qui varie, c'est la distribution et l'habitude des agences. La répartition des emprunteurs par décile de revenu est, elle, « globalement uniforme » selon la SGFGAS : si votre banque connaît mal le produit, l'obstacle est là, et il se contourne en frappant à une autre porte.

L'organisme est joignable gratuitement

Tout ce qui précède se fait gratuitement : l'information, le conseil technique, les formulaires, le montage du dossier. Seuls les travaux se paient.

France Rénov' : 0 808 800 700 — « service gratuit + coût d'un appel » selon l'annuaire de l'administration, ouvert du lundi au vendredi de 9 h à 18 h ; ayez votre dernier avis d'imposition sous la main. C'est le service public national d'information sur la rénovation de l'habitat, et le bon interlocuteur pour faire vérifier un devis avant signature. Le site france-renov.gouv.fr permet aussi de vérifier la qualification RGE d'une entreprise et de trouver le conseiller le plus proche, gratuitement.
service-public.gouv.fr — la fiche « Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) » porte la date de sa dernière vérification par l'administration : c'est le moyen le plus simple de savoir si un plafond a bougé depuis notre relevé. Les formulaires types « emprunteur » et « entreprise » s'y téléchargent gratuitement, en version à remplir en ligne ou papier, avec des modèles distincts pour la métropole et les Drom.
mesaidesreno.beta.gouv.fr — le simulateur public et gratuit des aides à la rénovation énergétique, vers lequel renvoie la fiche officielle : utile pour estimer, avant tout rendez-vous, ce que MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ peuvent couvrir ensemble.
fgas.fr — la SGFGAS, société qui gère l'éco-PTZ pour le compte de l'État, y publie la liste des établissements affiliés, c'est-à-dire des prêteurs autorisés à distribuer le prêt, ainsi que les bilans statistiques annuels dont sont tirés les chiffres de cette page.
L'ADIL de votre département — l'ANIL décrit son réseau comme donnant « des conseils neutres, gratuits et personnalisés » sur les questions de logement, financement compris. Coordonnées en sélectionnant votre département sur anil.org : c'est un bon endroit pour faire chiffrer un plan de financement avant un rendez-vous bancaire.
3939 Allô Service Public (« service gratuit, coût de l'appel selon opérateur ») — renseignement administratif général, notamment en matière de logement et d'urbanisme. Le service n'a pas accès aux dossiers personnels et ne peut pas dire où en est une demande.
Caf : 3230 (service gratuit + prix d'un appel) — sans rapport avec l'éco-PTZ, mais utile si vous percevez une prestation familiale : la Caf et la MSA proposent un prêt à l'amélioration de l'habitat. Les téléconseillers répondent généralement du lundi au vendredi de 9 h à 16 h 30 ; certaines caisses annoncent une plage plus courte. Voir joindre la Caf.
France services — accompagnement gratuit et sans rendez-vous pour comprendre un courrier ou constituer un dossier. Carte des lieux sur france-services.gouv.fr ; voir France services. Le CCAS de votre mairie et le service social du département aident de la même façon, gratuitement : voir joindre le CCAS.
mesdroitssociaux.gouv.fr — le simulateur public et gratuit, pour faire le tour de vos droits sociaux ; notre page à quelles aides ai-je droit explique comment s'y prendre.

Questions fréquentes

Quel est le montant maximum de l'éco-PTZ en 2026 ?

Le plafond dépend du nombre et de la nature des actions de travaux : 7 000 € pour une seule action sur les parois vitrées en métropole, 15 000 € pour une seule action d'une autre nature, 25 000 € pour deux actions, 30 000 € pour trois actions ou plus, 10 000 € pour la réhabilitation d'un assainissement non collectif. Le plafond de 50 000 € ne s'atteint que par trois voies : la rénovation globale, l'éco-PTZ couplé à MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ MaPrimeRénov' Parcours accompagné. En pratique, le prêt moyen s'établissait autour de 16 300 € en 2025, et à 9 196 € pour une action seule.

L'éco-PTZ est-il soumis à une condition de ressources ?

Non : la fiche officielle indique que l'éco-PTZ est attribué sans condition de ressources, ce qui le distingue de la plupart des aides. Deux nuances importantes. D'une part, les éco-PTZ couplés à MaPrimeRénov' supposent d'avoir obtenu la prime, donc de remplir en amont les conditions fixées par l'Anah. D'autre part, l'absence de condition de ressources n'est pas l'absence d'examen : la décision est prise comme pour toute demande de prêt, au vu de votre endettement et de votre capacité de remboursement, et elle peut être négative.

Sur combien d'années rembourse-t-on un éco-PTZ ?

La durée maximale est de 15 ans, portée à 20 ans pour la rénovation globale et pour les éco-PTZ couplés à MaPrimeRénov'. Dans les faits, la durée moyenne d'un éco-PTZ émis en 2025 était de 136 mois, soit un peu plus de 11 ans, et la moitié des prêts (49,9 %) étaient souscrits sur dix ans ou moins. À taux nul, allonger la durée réduit la mensualité sans rien coûter de plus : la seule bonne raison de raccourcir est une vente prévisible du logement.

Peut-on cumuler l'éco-PTZ avec MaPrimeRénov' et avec le prêt à taux zéro ?

Oui. L'éco-PTZ peut financer le reste à charge de travaux ayant ouvert droit à MaPrimeRénov'. La fiche officielle cite également, parmi les aides cumulables, les aides de l'Anah, les aides des collectivités territoriales, les certificats d'économie d'énergie et le PTZ pour l'accession à la propriété. Acheter un logement ancien et le rénover peut donc mobiliser les deux prêts à taux zéro, qui sont deux dispositifs distincts : le PTZ aide à acheter, sous plafond de ressources, l'éco-PTZ finance des travaux.

Mes travaux d'isolation ont perdu leur forfait MaPrimeRénov' au 1er septembre 2026 : l'éco-PTZ les finance-t-il encore ?

L'arrêté du 25 août 2026, entré en vigueur le 1er septembre 2026, a supprimé plusieurs forfaits MaPrimeRénov' par geste, dont l'isolation thermique et la ventilation, et il précise que ces critères techniques sont repris pour l'éco-PTZ, dont les travaux éligibles restent inchangés. L'isolation figure donc toujours parmi les travaux finançables par le prêt. Le texte s'applique aux offres de prêt émises depuis cette date : faites confirmer votre devis précis par un conseiller France Rénov' au 0 808 800 700 (service gratuit + coût d'un appel) puis par le prêteur, avant de signer.

Que se passe-t-il si je vends le logement avant la fin du remboursement ?

La vente d'un logement ayant bénéficié d'un éco-PTZ entraîne le remboursement intégral du capital restant dû, au plus tard au moment de l'accomplissement des formalités de publicité foncière, et elle doit être déclarée au prêteur dès la signature de l'acte authentique. Le capital devient également exigible si le logement est transformé en local commercial ou professionnel, mis en location saisonnière ou utilisé comme résidence secondaire. Une mise en location classique reste possible, à condition que le logement soit loué dans les six mois suivant la fin des travaux.

Page vérifiée le 30 juillet 2026 auprès des sources officielles. Les barèmes et les délais des prestations sociales évoluent : en cas de divergence, les sources officielles prévalent.

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Éco-prêt à taux zéro : combien vous pouvez emprunter en 2026, sur quelle durée, et pour quels travaux